据悉，温州市核心片区吴桥单元A-34a地块将于4月1日挂牌出让。该地块为东屿电厂二期地块，起始总价2.44亿元。

温州市核心片区吴桥单元A-34a地块位于鹿城区南郊街道飞霞南路与划龙桥路交汇处北侧(原东屿电厂)，总用地面积约78亩，规划土地用途为零售商业用地、文化设施用地、商务金融用地、娱乐用地、餐饮用地，出让年限40年。该地块容积率为1.65，地上总建筑面积约86054平方米，建筑高度不高于40米。

因地块内温州东屿电厂(含设备)在2018年被列为我市一级工业遗产，为保护工业遗产，该地块采用以带建筑(构)物(含设备)出让的模式挂牌出让。为此，出让公告对地块使用标准做了详细规定，地块受让人须保留东屿电厂整套发电设备，对保留工业遗产建筑先行进行加固、修缮，保留建筑(构)物经加固后需改建为能源博物馆，能源博物馆由地块受让人或其引进的专业单位进行运营。受让人需对保留的东屿电厂整套发电设备进行清洗、修复、改建。保留的发电设备，可根据展陈设计需要，作为能源博物馆展陈的内容使用，并在室内或户外展出。地块地上、地下建筑面积不可分割转让，可整体转让。地块不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。

作为老一代温州人的特有记忆，东屿电厂始建于1957年，于2007年9月停产。50年的存续发展，为温州市电力供应和社会经济作出了较大贡献，是温州工业发展的一段见证。

作为温瑞塘河沿线改造提升的重点项目，东屿电厂总占地面积约130亩，采用统一设计、分两期建设。其中，一期工程融合游船旅客中转集散、市民休闲娱乐、滨水舞台等多种功能于一体，进行了东屿公园改造提升和塘河码头建设，已于2021年国庆期间开园。二期工程旨在体现电厂工业文化特色，并注重对斗城文化的延续，实现对“斗山”中仁王山的恢复，打造温州能源博物馆和面向年轻人的消费中心等。该工程计划今年开工建设。